投資房產(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)有哪些？有什么好處？

(資料圖)

一、房產(chǎn)的升值潛力大過人民幣

隨著時(shí)代的快速發(fā)展，現(xiàn)在的生活水平早已不再是九零年代那般落后。如今，物價(jià)飛漲，人民幣貶值，消費(fèi)水平急劇上升。想當(dāng)初，在九零年代花上三四萬元可以在大城市買上一套房，而如今的三四萬元在大城市幾乎都買不到一個(gè)廁所。人們被現(xiàn)實(shí)狠狠地打了一巴掌之后，終于看到了房產(chǎn)的升值潛力。

二、一次投資，長期受益

房產(chǎn)的門檻雖然相比較其他投資項(xiàng)目而言會(huì)高出一些，但是實(shí)則是物超所值。一套好的房子，可以受用終身，不論是自住還是他租，亦或者是轉(zhuǎn)賣，都可以讓房主本身受益無窮。往深處分析，房產(chǎn)是目前衡量個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力的一種方式，有套房不僅臉上“有光”，更能享受無盡的優(yōu)越感；其次，如果是將房子他租，還能每月坐收租金，享受“包租婆”的待遇；最后，如果是將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣，就目前房價(jià)的上漲趨勢而言，房價(jià)翻個(gè)幾倍絲毫不成問題。由此看來，投資房產(chǎn)是一項(xiàng)長期受益的項(xiàng)目。

三、房地產(chǎn)是一種耐用消費(fèi)品

房地產(chǎn)是人們生活的必須消費(fèi)品，但不同于一般的消費(fèi)品。一般情況下，房子的壽命都在上百年以上，最少也可幾十年（產(chǎn)權(quán)期限是70年）。這種長期耐用性，為投資盈利提供了廣闊的時(shí)間機(jī)會(huì)。

四、房地產(chǎn)的價(jià)值相對比較穩(wěn)定，具有較好的保值增值的功能

房地產(chǎn)相對其他消費(fèi)品，具有相對穩(wěn)定的價(jià)值?？萍歼M(jìn)步、社會(huì)發(fā)展等對其影響相對比較小。不像一般消費(fèi)品，如汽車、電腦、家用電器等，只會(huì)隨著科技水平的發(fā)展，價(jià)值不斷下降，所以房地產(chǎn)具有較好的保值增值的功能。

五、房地產(chǎn)具有升值潛力

由于土地資源的稀缺性、不可再生性，以及人口上升、居民生活水平的提高，整個(gè)社會(huì)對房地產(chǎn)的需求長期處于上升趨勢。具體來說，人總是要住房子的，而且有不斷改變居住條件的需求，這些機(jī)會(huì)為房地產(chǎn)投資帶來可預(yù)期的收益。

六、投資房產(chǎn)是一種增值手段

目前，全國各地出現(xiàn)了人口增多、土地減少等問題，人們對于房產(chǎn)的需求相較比前幾年也大了許多。房產(chǎn)作為一種具有特殊性的商品，有著使用期長，耐用性強(qiáng)的優(yōu)點(diǎn)。受社會(huì)大環(huán)境的影響，我國很多城市的房產(chǎn)都出現(xiàn)了供不應(yīng)求的狀況。這樣的局面，正是土豪們投資房產(chǎn)的大好機(jī)會(huì)，房產(chǎn)是一種很經(jīng)濟(jì)且有很大預(yù)期潛力的投資，如果一直延續(xù)當(dāng)下的發(fā)展趨勢，房產(chǎn)業(yè)日后的升值潛力高不可測。

七、能夠提高投資購房者的信譽(yù)度

以上有說到，買房是當(dāng)下一種衡量個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力的一種方式，其實(shí)，除此之外，有一套房產(chǎn)，更能夠在各方面提高投資購房者的信譽(yù)度。因?yàn)榉慨a(chǎn)的難買性，所以擁有房產(chǎn)變成了占有資產(chǎn)、具有資金實(shí)力的最好證明。這對于提高投資購房者或房產(chǎn)擁有者的資信等級(jí)、獲得更多更好的投資交易機(jī)會(huì)具有重要意義。

八、投資購房者有利于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持

目前很多金融機(jī)構(gòu)有“物業(yè)抵押”一項(xiàng)選擇，因此，有一套自己的房產(chǎn)，更容易地獲得相關(guān)金融機(jī)構(gòu)的支持，并且得到其投資所需要的大部分資金。包括商業(yè)銀行、保險(xiǎn)公司和抵押貸款公司等在內(nèi)的許多金融機(jī)構(gòu)都愿意提供抵押貸款服務(wù)，這使得投資購房者有很大的選擇余地。