1月4日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告披露對(duì)上交所對(duì)公司有關(guān)事項(xiàng)的問(wèn)詢(xún)函的回復(fù)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，針對(duì)交易對(duì)價(jià)問(wèn)題，即本次交易以評(píng)估報(bào)告為基礎(chǔ)，經(jīng)協(xié)商各方達(dá)成一致重慶悅寧山企業(yè)管理有限公司收購(gòu)公司所持重慶煬玖商貿(mào)有限責(zé)任公司100%股權(quán)的對(duì)價(jià)為1元。

藍(lán)光發(fā)展表示，由于本次交易是在保交付、降負(fù)債的背景下進(jìn)行的，通過(guò)承債式收購(gòu)在出售資產(chǎn)的同時(shí)能夠降低公司負(fù)債約91.91億元(包含經(jīng)營(yíng)性負(fù)債)。因此，在上述交易背景下，公司本次交易以評(píng)估值為基礎(chǔ)，交易價(jià)格公平合理，不存在損害上市公司利益的情況。

藍(lán)光發(fā)展表示，本次交易大幅虧損的原因主要系天津小站項(xiàng)目評(píng)估減值12.48億。公司對(duì)該項(xiàng)目結(jié)合前期投入土地成本、預(yù)計(jì)未來(lái)實(shí)現(xiàn)的開(kāi)發(fā)成本、未來(lái)可實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入進(jìn)行了測(cè)試，其中年內(nèi)因市場(chǎng)下行導(dǎo)致價(jià)格下降減少整體貨值約9.5億元，加上材料價(jià)格上漲、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期延長(zhǎng)等因素影響，導(dǎo)致基于交易基準(zhǔn)日的項(xiàng)目模擬持續(xù)開(kāi)發(fā)預(yù)計(jì)虧損金額較大。公司項(xiàng)目基于2020年12月31日的市場(chǎng)環(huán)境和公司正常經(jīng)營(yíng)情況下的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提充分、合理。

藍(lán)光發(fā)展同時(shí)指出，本次交易已經(jīng)公司經(jīng)營(yíng)決策會(huì)審議，并報(bào)公司董事長(zhǎng)審批通過(guò)，審議程序符合《公司章程》、《公司董事長(zhǎng)工作細(xì)則》及《上海證券交易所股票上市規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。同時(shí)，為進(jìn)一步保護(hù)投資利益，公司已進(jìn)一步征集了公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)以及獨(dú)立董事的意見(jiàn)。

此外，對(duì)于交易擔(dān)保需要另行協(xié)商解決的問(wèn)題，藍(lán)光發(fā)展表示，關(guān)于對(duì)外轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及的公司20.40億元融資擔(dān)保及14.20億元回購(gòu)義務(wù)，預(yù)計(jì)將于2022年2月底前完成解除手續(xù)。剩余3億元擔(dān)保義務(wù)將在重慶燦瑞剝離成功、重慶未來(lái)城104畝項(xiàng)目解除司法查封凍結(jié)后，使得項(xiàng)目順利復(fù)工復(fù)產(chǎn)后一個(gè)月內(nèi)解除。