21日，記者從廣州開發(fā)區(qū)獲悉，廣州廣河高速REIT項(xiàng)目作為全國(guó)首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品成功完成全部資金募集工作，這是廣州唯一獲批的產(chǎn)品。

基礎(chǔ)設(shè)施REITs是中央推出的基礎(chǔ)設(shè)施投融資重大創(chuàng)新舉措，通過盤活存量資產(chǎn)，廣泛吸引社會(huì)資本，籌措更多資金投入到新的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。廣州廣河高速REIT項(xiàng)目對(duì)應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)廣河高速公路位于粵港澳大灣區(qū)核心地段，資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值達(dá)97.18億元，包括資產(chǎn)剝離、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)并購(gòu)、融入資金、利息返點(diǎn)等設(shè)計(jì)處理，擬有多套方案，涉及不同性質(zhì)主體、多層級(jí)架構(gòu)搭建及多項(xiàng)稅種，較為復(fù)雜。

因此，廣州稅務(wù)為該項(xiàng)目量身定制“一企一策”。“從2020年8月項(xiàng)目開始籌建，服務(wù)團(tuán)隊(duì)就開始全流程跟進(jìn)。”據(jù)廣河高速公募REIT項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，廣州稅務(wù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)深入了解項(xiàng)目的詳情，分別對(duì)五套方案進(jìn)行研判分析，“最終在2020年度企業(yè)所得稅匯算清繳申報(bào)前，確定我們應(yīng)交企業(yè)所得稅5.9億元。”

然而，廣州廣河REIT融入資金要在6月才能完全到位，在此之前要繳納5.9億元稅款，存在一定困難。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說：“不過我們一提出來，服務(wù)團(tuán)隊(duì)就積極溝通協(xié)調(diào)，后來輔導(dǎo)我們辦理了稅款延期、分批繳納，在匯算清繳期內(nèi)僅先繳納6000萬元，有效緩解了我們的資金壓力，在合法合規(guī)的前提下，充分考慮了企業(yè)具體情況，有效確保企業(yè)繼續(xù)保持日常經(jīng)營(yíng)運(yùn)轉(zhuǎn)，以實(shí)際行動(dòng)支持國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域投融資創(chuàng)新。”(記者 葉青 通訊員 童凡 傅霞)