記者林園報道：近日，深圳市民政局和深圳市打擊和處置非法集資領導小組辦公室聯合發(fā)布關于防范借養(yǎng)老服務之名吸納公眾資金的風險提示。風險提示指出，當前社會上一些企業(yè)、公司平臺及個人打著養(yǎng)老服務名義以高額回報為誘餌，利用多種手段，吸引廣大群眾進行投資。事實上，部分平臺或個人不具備資質、無正當實體、收益與其承諾的回報不匹配、資金安全無保障，其運作模式違背價值規(guī)律，資金運轉和高額返利難以長期維系，一旦資金鏈斷裂，參與者將面臨嚴重損失。

風險提示中提到，老年人要警惕多種以“養(yǎng)老”為名義吸收資金的形式。比如，以提供床位提前居住權、住宿餐飲、觀光旅游、醫(yī)療保健、照顧陪護等養(yǎng)老服務、高額利息分紅回報或享受消費優(yōu)惠為誘餌，向老年人違規(guī)吸收資金。有的企業(yè)或機構沒有養(yǎng)老基地或養(yǎng)老實體，有的雖有養(yǎng)老實體，但承諾明顯超過其床位供給能力的服務或超出可持續(xù)盈利水平的還本付息;以投資、加盟、入股養(yǎng)生養(yǎng)老基地、老年公寓等項目名義，承諾高額回報非法吸收公眾資金。以“合法”運營養(yǎng)老機構、提供養(yǎng)老服務之名掩非法集資之實;以銷售虛構的養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老山莊等名義，或者以返本銷售、售后返租、約定回購等方式銷售養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老山莊，或者以入住老年公寓后給予優(yōu)惠打折、不入住則給予高于銀行利息分紅的方式非法吸收公眾資金。

相關部門提醒，根據有關法律法規(guī)規(guī)定，養(yǎng)老機構是指為老年人提供集中居住和照料服務的機構。未經民政部門登記備案，任何組織、個人不得以任何名義收取費用、收住老年人。經登記備案的養(yǎng)老機構為老年人提供服務，應當在醒目位置公示各類項目收費標準，并與接受服務的老年人或者代理人簽訂養(yǎng)老服務協(xié)議，“建議老年人及家屬謹慎甄別養(yǎng)老機構，未經民政部門或市場監(jiān)管部門登記備案的養(yǎng)老機構，不要入住、不要投資，更不要向其支付任何資金。”

此外，根據《深圳市發(fā)展和改革委員會深圳市民政局關于我市養(yǎng)老機構養(yǎng)老服務收費問題的通知》，深圳養(yǎng)老機構實行按月收費，養(yǎng)老機構收費項目包括基本養(yǎng)老服務費、膳食費、醫(yī)療護理費、康復服務費和個性化服務收費。如發(fā)現養(yǎng)老機構有違規(guī)收費的情況，市民可向價格執(zhí)法部門舉報。

深圳市民政局相關負責人介紹，老人入住養(yǎng)老機構，應查看相關合法證照，并按規(guī)定簽訂合法合規(guī)的養(yǎng)老服務協(xié)議，“養(yǎng)老服務費用應當交至該養(yǎng)老機構在銀行開設的基本賬戶，不要向個人賬戶繳納資金。特別是高于銀行定期存款利率的返息養(yǎng)老投資項目均要謹慎，切勿輕易預付高額養(yǎng)老服務費。并且，老年人進行投資之前一定要跟家屬商量，切勿輕信他人，保護好自己的養(yǎng)老錢。”

[律師說法]

應及時保存收集證據材料

這種養(yǎng)老機構的“投資”形式在法律上如何定性、老年人如何“避雷”?北京市盈科(深圳)律師事務所律師朱逸聰表示，可根據養(yǎng)老機構與老人實際簽訂的相關養(yǎng)老服務協(xié)議來分析，如養(yǎng)老機構只是違反合同約定或侵權導致老人合法權益受到損害，則涉及的是違約責任糾紛或侵權責任糾紛，即民事糾紛。如果養(yǎng)老機構不屬于上述兩種情形，只是借助“養(yǎng)老服務”、銷售“養(yǎng)老公寓”等名義，以承諾高額回報為誘餌，采取公開宣傳方式，向社會公眾吸收資金，集資金額、人數、損失達到一定數額的，即構成集資詐騙罪或非法吸收公眾存款罪。

朱逸聰表示，一旦碰到此類情況，老人應第一時間保存、收集好相關證據材料，并向公安機關報案，說明情況。如果僅是民事糾紛，老人可根據實際情況與養(yǎng)老機構協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向律師尋求幫助，依法向法院提起民事訴訟。如果涉及刑事，非法集資案件被害人損失彌補的多與少取決于被告人資產剩余情況，所以在立案偵查、審查起訴、法院審理以及資產處置過程中，對于被告人的財產線索積極向司法機關提供。由于集資案件被害人眾多，訴求有時并不統(tǒng)一，受害者可共同推舉訴訟代表人代表受害人與司法機關進行有效溝通，及時追索被告人的債權以及被告人支付的高額利息和傭金，被害人的權益才能得到。(記者 林園)