據(jù)報(bào)道，上海多家銀行的本季房貸額度已經(jīng)快要用完，無(wú)論是剛需客還是投資者都拿不到房貸。有銀行房貸經(jīng)理指，不僅僅上半年額度用完，第三季的額度都不太夠用，想要辦理房貸就要等到第四季，目前只能放出最多200萬(wàn)元人幣的房貸。

報(bào)道引述一位樓盤銷售經(jīng)理指，目前樓盤合作的幾家銀行的放款速度都很慢，無(wú)論大行、股份行還是城商行、農(nóng)商行，都需要等待2至3個(gè)月后才能放款。

據(jù)了解，2020年12月31日，央行和銀保監(jiān)會(huì)共同發(fā)布的《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》，對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房貸占比和個(gè)人住房貸款占比設(shè)定上限。新規(guī)導(dǎo)致多個(gè)熱點(diǎn)城市房貸利率被搶高，甚至一度暫停發(fā)放房貸額度。