4月1日，資本邦了解到，萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司(簡稱“萬物云”)向港交所主板提交上市申請，中信證券、花旗、高盛為聯(lián)席保薦人。

招股書顯示，萬物云是中國領(lǐng)先的全域空間服務(wù)提供商，也是獨一無二的由社區(qū)、商企和城市空間「三駕馬車」業(yè)務(wù)體系協(xié)同驅(qū)動的服務(wù)供應(yīng)商。其通過AIoT和BPaaS解決方案服務(wù)，在空間里實現(xiàn)了遠程和混合運營，進而為客戶提升空間服務(wù)效率。

據(jù)披露，從2011年到2021年，萬物云總收入規(guī)模增長超過16倍，復(fù)合增長率超過30%。

于往績記錄期間，公司的收入來自以下三個業(yè)務(wù)板塊：(i)社區(qū)空間居住消費服務(wù);(ii)商企和城市空間綜合服務(wù);及(iii)AIoT及BPaaS解決方案服務(wù)。

2019年、2020年及2021年，公司總收入分別為人民幣(下同)139.27億元、181.46億元及237.05億元;年內(nèi)利潤由2019年的10.40億元增至2020年的15.19億元，并進一步增至2021年的17.14億元;年內(nèi)非《國際財務(wù)報告準則》利潤由2019年的11.53億元增至2020年的15.92億元，并進一步增至2021年的18.88億元。

截至最后實際可行日期，萬科直接持有6億股內(nèi)資股，持股占比57.12%，萬科通過各全資附屬公司萬傾、 萬斛、萬馬爭先、盈達投資基金、萬殊之妙及萬斛泉源擁有的合共6060萬股股內(nèi)資股，持股占比5.77%，因此，萬科于公司擁有權(quán)益并有權(quán)行使合共約62.89%的投票權(quán)。萬科企業(yè)、萬傾、萬斛、萬馬爭先、盈達投資基金、萬殊之妙及萬斛泉源共同構(gòu)成控股股東集團。

關(guān)于募資用途，萬物云計劃用于：為在選定街道打造獨特的高濃度街區(qū)策略提供資金及將公司的「萬物云街道」模式在全國范圍內(nèi)擴張，旨在擴大業(yè)務(wù)、實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟及創(chuàng)造新收入機會;用于投入AIoT及BPaaS解決方案的開發(fā);通過收購或投資增值服務(wù)提供商及公司行業(yè)內(nèi)上下游供應(yīng)鏈的服務(wù)提供商來孵化萬物生態(tài)體系;用于吸納及培養(yǎng)人才等。（倪若宇）