2月7日，資本邦了解到，金茂物業(yè)通過(guò)港交所聆訊，中金公司和匯豐控股為其聯(lián)席保薦人。

招股書(shū)顯示，公司已成立逾25年，是中國(guó)增長(zhǎng)迅速的高端物業(yè)管理及城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供商。公司的控股股東中國(guó)金茂是中國(guó)的頂級(jí)物業(yè)開(kāi)發(fā)商。

根據(jù)中指研究院的資料，2018年、2019年及2020年公司在管物業(yè)的平均物業(yè)管理費(fèi)顯著高于物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)的行業(yè)平均水平。

公司經(jīng)營(yíng)三項(xiàng)業(yè)務(wù)，分別為(i)物業(yè)管理服務(wù)，(ii)非業(yè)主增值服務(wù)，及(iii)社區(qū)增值服務(wù)。公司亦提供城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)，其范圍涵蓋公司的三大業(yè)務(wù)線(xiàn)。

2018年、2019年、2020年以及2021年前九月，公司收入分別為5.75億元(人民幣，下同)、7.88億元、9.44億元及10.49億元;相應(yīng)的期內(nèi)利潤(rùn)分別為1748.7萬(wàn)元、2262.4萬(wàn)元、7712.4萬(wàn)元和1.09億元。（倪若宇）