7月27日，資本邦從港交所了解到，世紀金源服務集團昨天遞表擬香港主板上市。這是自今年1月20日招股書失效以來的第二次遞表。

招股書顯示，世紀金源服務是中國大型物業(yè)綜合服務的營運商，擁有29年的綜合物業(yè)管理服務經(jīng)驗。截至2021年4月30日，公司的物業(yè)管理服務覆蓋17個省份、直轄市和自治區(qū)，并遍布55個城市，主要位于北京、福建省、云南省、安徽省和貴州省。

世紀金源服務主要為業(yè)主、住戶和物業(yè)開發(fā)商提供物業(yè)管理服務與增值服務。公司運營「世紀城物業(yè)管理」和「世紀生活」兩大子品牌，分別著重物業(yè)管理服務和社區(qū)增值服務，共同樹立了「世紀金源服務」的形象。

于2018年-2020年12月31日以及2021年4月30日，公司總合約建筑面積分別約為5080萬平方米、6830萬平方米、7570萬平方米和7790萬平方米;在管總建筑面積分別約為4760萬平方米、5870萬平方米、6440萬平方米和7020萬平方米。

公司主要從物業(yè)管理服務和增值服務業(yè)務線產(chǎn)生收入。2018-2020年及2021年4月30日止四個月,公司總收入分別為9.22億元(人民幣,下同)、10.59億元、12.89億元和5.72億元;凈利潤分別為2.18億元、1.81億元、2.49億元和1.12億元。

值得注意的是，公司嚴重依賴母公司世紀金源集團產(chǎn)生收入，其大部分物業(yè)管理服務是提供予世紀金源集團所開發(fā)的物業(yè)。于2018年-2020年以及截至2020年和2021年4月30日止四個月，公司向世紀金源集團所開發(fā)的物業(yè)提供物業(yè)管理服務所產(chǎn)生的收入分別占物業(yè)管理服務總收入的97.6%、89.3%、83.2%、82.9%和84.6%。(十一)