3月16日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2022年1-2月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況和固定資產(chǎn)投資運(yùn)行情況。北京市全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積同比增1.1倍，房屋竣工面積同比降68.6%，但商品房銷售面積同比降32%。全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比下降12.3%。

房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)方面，1-2月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為172萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.1倍。其中，住宅新開工面積為91.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.2倍;辦公樓為10萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.3倍;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為6.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.4倍。

全市房屋竣工面積為80.3萬(wàn)平方米，同比下降68.6%。其中，住宅竣工面積為24.4萬(wàn)平方米，下降78.1%;辦公樓為31.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)17.9%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為9.1萬(wàn)平方米，下降74.3%。

房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售方面，1-2月，全市商品房銷售面積為92萬(wàn)平方米，同比下降23%。其中，住宅銷售面積為69.6萬(wàn)平方米，下降31.2%;辦公樓為5.5萬(wàn)平方米，下降19.5%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為2.1萬(wàn)平方米，下降0.3%。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金方面，1-2月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為677.5億元，同比下降12.3%。其中，定金及預(yù)收款為304.7億元，下降20.8%;國(guó)內(nèi)貸款為126.3億元，下降19.6%;自籌資金為123.7億元，下降18.8%;個(gè)人按揭貸款為94.5億元，增長(zhǎng)65.4%。

另外，在固定資產(chǎn)投資運(yùn)行方面，2022年1-2月，全市固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)同比增長(zhǎng)13.1%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)9.9%;民間固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)20.2%。

從構(gòu)成上看，建筑安裝工程投資增長(zhǎng)3.3%，設(shè)備、工、器具購(gòu)置投資增長(zhǎng)66.4%，其他費(fèi)用投資增長(zhǎng)19.8%。

從產(chǎn)業(yè)上看，第一產(chǎn)業(yè)下降19.1%，第二產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)51.2%，第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)10.3%。

從投資行業(yè)看，制造業(yè)增長(zhǎng)71.2%，其中，高技術(shù)制造業(yè)增長(zhǎng)92.7%。信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)1.3倍，住宿和餐飲業(yè)增長(zhǎng)62.3%，教育增長(zhǎng)51.9%，文化、體育和娛樂(lè)業(yè)增長(zhǎng)37.9%，批發(fā)和零售業(yè)增長(zhǎng)24.1%，水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)增長(zhǎng)22.3%，衛(wèi)生和社會(huì)工作增長(zhǎng)12.7%。