2月21日，江西省南昌市南昌縣成功出讓3宗地塊，總成交價(jià)達(dá)5.57億元。

其中，南昌縣范圍內(nèi)龔南路以東、沿渠西路以西DAJ2022003號(hào)地塊53.46畝。根據(jù)土地出讓要求得知，該地塊未明確限價(jià)。最終，江西開元房地產(chǎn)有限公司以1.5億元競(jìng)得該宗地，成交樓面價(jià)約1686元/平方米。

資料顯示，該地塊位于南昌縣范圍內(nèi)龔南路以東、沿渠西路以西，地塊面積53.46畝，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.5，建筑密度25%，綠地率35%。地塊建筑高度應(yīng)滿足部隊(duì)限高要求，住宅建筑高度不得超過80米;需配建用地面積不少于5畝，計(jì)容建筑面積不少于2000平方米的6班幼兒園、計(jì)容建筑面積不少于180平方米的物業(yè)用房;須按要求在宗地建設(shè)中配建54戶，總建筑面積不少于3639.95平方米的棚改安置房。

南昌縣范圍內(nèi)龔溪路以東、龔南路以西、瓷廠路以北DAJ2022002號(hào)地塊面積32.14畝，起拍總價(jià)約1.01億元。最終，匯仁集團(tuán)有限公司以1.02億元競(jìng)得該宗地，成交樓面價(jià)約1902元/平方米。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該地塊位于南昌縣范圍內(nèi)龔溪路以東、龔南路以西、瓷廠路以北，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.5，建筑密度25%，綠地率35%。地塊建筑高度應(yīng)滿足部隊(duì)限高要求，住宅建筑高度不得超過80米;需配建計(jì)容建筑面積不少于735平方米的社區(qū)用房、計(jì)容建筑面積不少于300平方米的養(yǎng)老服務(wù)用房等。

此外，南昌縣范圍內(nèi)迎賓大道以西、小藍(lán)二路以北DAJ2022001號(hào)地塊面積62.08畝，起拍總價(jià)約2.81億元。最終信豐宏錦置業(yè)有限公司以3.05億元競(jìng)得該宗地，成交樓面價(jià)約2833元/平方米，溢價(jià)率8.39%。

該地塊位于南昌縣范圍內(nèi)迎賓大道以西、小藍(lán)二路以北，用地性質(zhì)為商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地(商業(yè)計(jì)容建筑面積占計(jì)容總建筑面積的11%)，容積率2.6，建筑密度30%，綠地率30%。