2月7日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布春節(jié)假期期間(1月31日-2月6日)房地產(chǎn)市場周報(bào)數(shù)據(jù)。

觀點(diǎn)新媒體了解到，根據(jù)深圳市住建局房地產(chǎn)信息平臺(tái)公示的商品房成交(完成產(chǎn)權(quán)過戶)數(shù)據(jù)顯示，上周(1月31日-2月6日)深圳新房與二手房成交量(完成產(chǎn)權(quán)過戶)分別為0套與1套。

深房中協(xié)提到，春節(jié)假期效應(yīng)明顯，假期期間市場幾乎"零成交"。此外，深圳房地產(chǎn)中介行業(yè)也為零投訴。

需要指出的是，按照商品房實(shí)際交易流程，從買賣雙方錄入網(wǎng)簽合同，到雙方當(dāng)事人持網(wǎng)簽合同辦理過戶登記之間，存在一定時(shí)間差，因此，上述數(shù)據(jù)反映的是此前已預(yù)錄入的網(wǎng)簽合同，陸續(xù)辦理完成過戶登記的情況。這也意味著，上述數(shù)據(jù)相對網(wǎng)簽數(shù)據(jù)而言略為滯后。

不過，從網(wǎng)簽數(shù)據(jù)看，今年深圳春節(jié)的樓市表現(xiàn)也不及去年同期。根據(jù)第三方數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間深圳新房成交98套，同比下跌20.3%。

市場人士指出，除了深圳，2022年春節(jié)假期房地產(chǎn)市場整體活躍度不足，延續(xù)市場低溫態(tài)勢，成交規(guī)模繼續(xù)下行。前述機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2022年春節(jié)假期重點(diǎn)15城新房成交959套，創(chuàng)近五年春節(jié)成交新低，比去年春節(jié)下跌42.1%。