1月25日消息，江蘇常州3幅安置地塊正式成交。

據(jù)了解，其中春江港區(qū)西路東側(cè)、東海路以南地塊總出讓用地面積127928㎡，容積率≥1.1且≤2.2，地塊最終成交價(jià)為3.795億元，由江蘇藍(lán)翼實(shí)業(yè)投資有限公司競(jìng)得，成交樓面價(jià)1348元/㎡，溢價(jià)率1%。

該地塊為二類居住用地(R2)，兼容商業(yè)用地(B1)、交通場(chǎng)站用地(S4)。商業(yè)部分地表建筑面積不得大于該地塊地表總建筑面積的5%。

根據(jù)安置要求，該地塊需配建80㎡和120㎡兩種戶型，套數(shù)占比分比為35%和65%。各戶型建筑面積與基數(shù)面積之差必須控制在正負(fù)3%以內(nèi)，最終以房產(chǎn)測(cè)繪面積為準(zhǔn)。營(yíng)業(yè)性商業(yè)用房建筑面積不少于3500㎡;地卡范圍內(nèi)所有住宅、營(yíng)業(yè)性商業(yè)及商業(yè)性車庫(kù)均由甲方100%回購(gòu);本地塊可售面積回購(gòu)單價(jià)為6500元/㎡。

奔牛鎮(zhèn)五興苑安置小區(qū)(一、二、三期)地塊總出讓用地面積103250㎡，容積率1。

目前該地塊有47幢建筑面積129,405.32㎡的安置房。安置房建筑施工成本未納入《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》總價(jià)款，建筑成本為25061萬(wàn)元?，F(xiàn)有安置房建筑由政府全部回購(gòu);建筑物回購(gòu)價(jià)為3500元/㎡。

金牛路南側(cè)、新港支路四西側(cè)出讓總用地面積5007㎡，容積率1。