12月31日，保利華南實(shí)業(yè)有限公司以50.37億元斬獲佛山桂城地塊，折合樓面價(jià)約17663元/㎡。

據(jù)悉，該地塊位于佛山南海桂城街道清風(fēng)東路南側(cè)、聚元北路西側(cè)、夏南路東側(cè)，土地面積104947.33㎡，土地用途屬性為城鎮(zhèn)住宅兼容零售商業(yè)用地，將分為A、B兩區(qū)開發(fā)。

其中，A區(qū)占地69127.36㎡，計(jì)容建面≤20000㎡;B區(qū)占地35819.97㎡，兼容商業(yè)計(jì)容建面≤10000㎡，兩區(qū)建筑密度均不高于28%、不得建設(shè)服務(wù)型公寓等居住形式的用房。宗地建筑筑限高120米，須于1年內(nèi)動(dòng)工，4年內(nèi)竣工。

配建方面，按照規(guī)劃，除了社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)服務(wù)中心等基礎(chǔ)配套設(shè)施外，地塊還須配建18班幼兒園1所，計(jì)容建面≥5640㎡;24班小學(xué)1所，計(jì)容建面≥20000㎡。

此外，出讓文件要求，土地競(jìng)買資金必須為自有資金，不是來源于銀行貸款、債券融資、股東借款等。按照規(guī)定，宗地開發(fā)總投資額不低于125973萬元，且要求實(shí)施裝配式建筑。