12月24日，寧波第三批集中供地正式掛牌，共推出38宗地塊，總建面334萬平方米，總起價(jià)231.23億元;所有地塊的封頂溢價(jià)率都不超過15%，封頂總價(jià)約265.47億元。所有地塊將于2022年1月18日集中出讓。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，38宗地塊中包含15宗商品住宅用地(含商住混合用地)、1宗共有產(chǎn)權(quán)住房用地、6宗租賃住房用地及16宗安置房用地，總出讓面積2145畝，總建面334萬平方米。其中10宗地塊位于限購(gòu)圈內(nèi)，起始出讓金為140億元，占該批次總出讓金額的82%。

另有4宗為二批次流拍地塊。其中，華光城地塊繼續(xù)實(shí)行現(xiàn)房銷售，同時(shí)有定品質(zhì)要求，起始樓面價(jià)未調(diào)整;慶豐地塊取消現(xiàn)房銷售要求，同時(shí)起拍樓面價(jià)由2.3萬平方米下降至2.25萬元/平方米，降了1000元/平方米，降幅4.3%。

此外，前殷12-13號(hào)地塊由2宗地塊合并為1宗地塊，同時(shí)取消了人才房配置要求，該地塊起始樓面價(jià)由2萬元/㎡下降至1.85萬元/平方米，降了1500元/平方米，降幅7.5%;鎮(zhèn)海高新區(qū)地塊容積率下調(diào)至2.35，同時(shí)起始樓面價(jià)由1.27萬元/平方米下降至1.12萬元/平方米，降幅11.8%。

據(jù)資料顯示，此次土拍規(guī)則調(diào)整有同時(shí)實(shí)行“定品質(zhì)”+“現(xiàn)房銷售”，首推共有產(chǎn)權(quán)房地，掛牌地塊中，鄞州區(qū)JD12-04-16地塊(華光城地段)要求現(xiàn)房銷售的同時(shí)實(shí)行定品質(zhì)出讓，同時(shí)還推出1宗共有產(chǎn)權(quán)房地塊，地塊位于江北區(qū)，建面16.64萬平方米，起價(jià)3億元;尾款支付時(shí)間由3個(gè)月延長(zhǎng)至7個(gè)月，取消裝配式建筑容積率獎(jiǎng)勵(lì)。