11月17日，山東省政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會，解讀《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》。其中提到，山東將全省16市劃分為人口凈流入大城市、城區(qū)人口總數(shù)超過100萬的城市和其他城市三個類別，因城施策加快發(fā)展保障性租賃住房。2021年，山東計劃新開工保障性租賃住房7.48萬套(間)，目前已開工7.49萬套(間)。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長王玉志介紹，山東省政府辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》，重點(diǎn)保障在城區(qū)工作生活、正常繳納養(yǎng)老保險和住房公積金、在當(dāng)?shù)責(zé)o自有住房的新市民和青年人等群體，不設(shè)收入限制，優(yōu)先保障新就業(yè)、從事基本公共服務(wù)的新市民。

王玉志介紹，下一步，省住建廳將會同有關(guān)部門單位，加快推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)，包括科學(xué)制定全省十四五保障性租賃住房規(guī)劃目標(biāo)。初步考慮是40萬套(間)，其中濟(jì)南15萬、青島20萬、9個過100萬人口的城市4.5萬、其余5個城市0.5萬。

此外，山東要求保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金要低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金，并從土地、財稅、金融等方面細(xì)化支持政策。對納入年度計劃的項目實行一地一策，完善常態(tài)化財政資金直達(dá)機(jī)制，強(qiáng)化對資金分配、使用的跟蹤監(jiān)控，對保障性租賃住房項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，享受相應(yīng)增值稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。

發(fā)布會還提到，在加快發(fā)展保障性租賃住房方面，針對人口凈流入的大城市和省政府確定的城市，經(jīng)城市人民政府同意，在確保安全的前提下，可將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應(yīng)提高，提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住宅。