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青島祥源沙港灣項(xiàng)目一期方案公示,容積率為1.3

2021-09-01 11:43:24 來(lái)源:觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

8月30日,青島自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站披露,嶗山區(qū)沙子口街道祥源沙港灣項(xiàng)目一期規(guī)劃及建筑方案進(jìn)行批前公示。

觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到,資料顯示,本次進(jìn)行規(guī)劃公示的是LS0702-124地塊,該地塊位于嶗山區(qū)嶗山路以南、沙子口中心漁港以西,總用地面積約為4.32萬(wàn)㎡,容積率為1.3,總建筑面積約為10.3萬(wàn)㎡(其中地下建筑面積為4.68萬(wàn)㎡、地上建筑面積為5.62萬(wàn)㎡),建筑高度為24米,配備702個(gè)機(jī)動(dòng)停車(chē)位,建設(shè)內(nèi)容包括酒店、商業(yè)、辦公。

文件顯示,該項(xiàng)目將對(duì)標(biāo)舊金山漁人碼頭,建成后將整合嶗山區(qū)海上及沿海岸線(xiàn)旅游資源,重點(diǎn)開(kāi)發(fā)特色濱海商業(yè),建設(shè)現(xiàn)代化漁業(yè)交易市場(chǎng)、海鮮特色餐飲、漁港民俗旅游、特色度假酒店等業(yè)態(tài)。

據(jù)了解,沙港灣項(xiàng)目由祥源控股集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè),總投資50億元,用地總面積約9.8萬(wàn)㎡,規(guī)劃建筑總面積約20萬(wàn)㎡。項(xiàng)目以沙子口國(guó)家中心漁港為核心,以“微度假”為理念,著力打造集文化體驗(yàn)、休閑養(yǎng)生、旅游度假和精品商業(yè)為一體的海洋休閑度假港灣。

根據(jù)過(guò)往消息,項(xiàng)目將打造一個(gè)270°空中書(shū)店,對(duì)標(biāo)日本著名的筑地市場(chǎng);同時(shí)將建設(shè)一處層高9米、占地1萬(wàn)㎡半地下場(chǎng)景式海鮮集市,這將是中國(guó)北方第一個(gè)海鮮集市;此外還有涵蓋1200間客房的沿海微度假酒店綜合群,包括LOFT民宿、度假式酒店公寓、五星級(jí)酒店、歐洲流行的海上船屋等。

此前于2017年12月,青島祥源旅游發(fā)展有限公司與嶗山區(qū)政府就項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)事宜簽訂了《青島嶗山沙港灣項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)框架協(xié)議》;2019年6月5日,雙方正式簽訂了《沙港灣旅游產(chǎn)業(yè)投資開(kāi)發(fā)合作協(xié)議》。2020年9月23日,沙港灣項(xiàng)目正式奠基,項(xiàng)目計(jì)劃2年半建成,于2022年底竣工。據(jù)官方此前披露,項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)20億元產(chǎn)值、不少于4億元稅收,提供約3000個(gè)社會(huì)就業(yè)崗位。

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