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河北:強化項目立項管理,規(guī)范土地供應(yīng)管理

2021-08-18 16:45:05 來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

8月17日,河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等六部門日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)開發(fā)項目全流程監(jiān)管的若干措施》,提出強化項目立項管理,規(guī)范土地供應(yīng)管理,嚴格房屋銷售監(jiān)管等多項舉措。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解,該《措施》明確,商品住房預(yù)售許可的最低規(guī)模不得小于棟,不得分層、分單元辦理預(yù)售許可。各地要引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)理定價,做好房價穩(wěn)控等工作。嚴格執(zhí)行明碼標價、一房一價,不得超出備案價格對外銷售,嚴禁以學(xué)區(qū)房等名義炒作房價等,規(guī)范商品房交易行為。

此外,《措施》提出,加強房屋交付合同履約和質(zhì)量監(jiān)管。督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依約履行商品房合同交付責(zé)任,確保所交付商品住房質(zhì)量符合工程建設(shè)強制標準以及合同約定,防范延期交房問題發(fā)生;加強房屋交易、稅費繳納、不動產(chǎn)登記等環(huán)節(jié)信息共享,優(yōu)化繳納流程,拓寬繳納渠道,進一步提升購房人自行繳納稅費和住宅專項維修資金便利度,規(guī)范相關(guān)費用繳納。

另悉,《措施》指出,須加強項目立項管理,規(guī)范土地供應(yīng)管理,加大土地使用監(jiān)管力度。并加強動態(tài)巡查,依法嚴厲打擊違法用地行為,及時查處違法建設(shè)行為。

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