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香港政府落實(shí)「劏房」租管的修例工作,即將實(shí)現(xiàn)

2021-07-07 09:46:28 來(lái)源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

7月6日,香港政府落實(shí)「劏房」租管的修例工作。運(yùn)房局計(jì)劃落實(shí)劏房租務(wù)管制措施,建議劃一規(guī)管租賃的租期為2年,租期內(nèi)不得上調(diào)租金,租客繳付的水電費(fèi)用總和,不得超過(guò)賬單總額,業(yè)主向租客收取相關(guān)費(fèi)用時(shí),必須向租客提供繳費(fèi)單副本及賬目,租約必須加蓋印花;同時(shí)會(huì)引入4年的租住權(quán)保障,即在2年的租期完結(jié)后,租客有權(quán)續(xù)租一次,續(xù)租時(shí)加租不得超過(guò)差估署租金指數(shù),或上限15%。

相關(guān)條例將于星期五(9日)刊憲,本月17日首讀及二讀辯論,如果立法會(huì)可以在本年度通過(guò)修例,最快年底或明年初實(shí)施。 運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)陳帆表示,措施是為了保障更多劏房租戶,租管會(huì)包括工商大廈及頂樓加蓋屋內(nèi)的木板隔間房、太空艙、閣樓及籠屋等各類劏房。不過(guò)他強(qiáng)調(diào),措施不代表會(huì)將非法劏房合法化,亦不影響政府現(xiàn)行執(zhí)法,包括執(zhí)行建筑及消防安全條例。

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