香港下季度預(yù)計(jì)供應(yīng)5400個(gè)私人單位,屬較高水平
6月29日,香港發(fā)展局局長黃偉綸表示,今年7至9月賣地,政府將會(huì)招標(biāo)出售九龍?zhí)良霸蕛煞≌?,合共約200個(gè)單位;港鐵會(huì)推出一幅東涌用地,預(yù)計(jì)興建1600單位;市建局招標(biāo)發(fā)展的土瓜灣庇利街/榮光街用地,可提供1150單位。連同私人發(fā)展及重建項(xiàng)目,預(yù)計(jì)7至9月,不同來源可供應(yīng)5400個(gè)私人單位,屬近年單一季度較高水平。
香港本財(cái)政年度首兩季供應(yīng)7050個(gè)私人單位,亦已高于全年私人供應(yīng)目標(biāo)一半。黃偉綸表示,由于早前有兩幅較大型商用地推售及招標(biāo),下季度并無計(jì)劃推出商業(yè)用地。
至于早前曾流標(biāo)的東涌57區(qū)一幅過百萬呎的商用地,目前正進(jìn)行內(nèi)部考慮,包括辦公室及商場(chǎng)的比率是否可調(diào)整,完成考慮后,有機(jī)會(huì)在第四季推出。
另外,近期樓價(jià)較熾熱,黃偉綸形容在土地供應(yīng)上,最好的做法是持續(xù)推出適當(dāng)?shù)耐恋?,滿足社會(huì)對(duì)住屋用地需求,政府在不同時(shí)間推出過需求管理措施。又引述去年7月份,財(cái)經(jīng)事務(wù)及庫務(wù)局局長許正宇回答立法會(huì)議員問題時(shí)指出,政府考慮需求管理措施時(shí)會(huì)非常審慎,并會(huì)密切留意市場(chǎng)情況,這兩個(gè)基本點(diǎn)現(xiàn)時(shí)仍適用,但他不會(huì)再進(jìn)一步揣測(cè)。
至于土地共享先導(dǎo)計(jì)劃,黃偉綸說有超過10個(gè)項(xiàng)目正進(jìn)行前期交流工作,相信未來幾個(gè)月,即今年內(nèi)會(huì)有項(xiàng)目可進(jìn)入正式申請(qǐng)階段,到時(shí)項(xiàng)目涉及的基本數(shù)據(jù)及單位提供等,當(dāng)局會(huì)與社會(huì)分享。
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