浙江省紹興市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組辦公室8日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)紹興市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡稱：《通知》)，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，《通知》明確該市采用“限地價(jià)、限房價(jià)”方式出讓的住宅用地項(xiàng)目，一些熱盤實(shí)行公證搖號(hào)公開銷售政策，同時(shí)對(duì)新受讓的住宅用地項(xiàng)目提高預(yù)售許可條件。

紹興市地處長三角南翼，位于兩大“萬億俱樂部”杭州市、寧波市之間。

《通知》指出，當(dāng)?shù)夭捎?ldquo;限房價(jià)、限地價(jià)”方式出讓的住宅用地項(xiàng)目，意向購房數(shù)與可售房源數(shù)比值過大的樓盤，實(shí)行公證搖號(hào)公開銷售;對(duì)紹興市區(qū)范圍內(nèi)部分供需緊張區(qū)域的熱門樓盤，試行公證搖號(hào)公開銷售，在試點(diǎn)基礎(chǔ)上適時(shí)在市區(qū)范圍內(nèi)推廣。

為加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，《通知》明確，紹興全市范圍內(nèi)2021年5月1日以后新受讓的住宅用地項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)商品住房預(yù)售許可時(shí)，6層及以下建筑工程形象進(jìn)度須達(dá)到地上主體結(jié)構(gòu)的二分之一以上;7-11(含)層建筑工程形象進(jìn)度須達(dá)到地上主體結(jié)構(gòu)的三分之一以上;11層以上建筑工程形象進(jìn)度須達(dá)到地上主體結(jié)構(gòu)的四分之一以上。

《通知》還提及，紹興將切實(shí)加大住宅用地供應(yīng)。當(dāng)?shù)貙?yán)格凈地出讓，加大“做地”考核力度，確保年度住宅用地供應(yīng)量不少于前三年的平均供應(yīng)量。同時(shí)，重點(diǎn)加大供需緊張、熱點(diǎn)區(qū)域住宅用地的供應(yīng)量，對(duì)保障性租賃住房用地，實(shí)行應(yīng)保盡保。

此外，為建立健全房地聯(lián)動(dòng)機(jī)制，紹興將在現(xiàn)行住宅用地“限地價(jià)、競配建”的基礎(chǔ)上，在熱點(diǎn)區(qū)域開展住宅用地“限房價(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)、競配建”試點(diǎn)，將住房銷售價(jià)格和建設(shè)品質(zhì)要求等約定要素納入出讓公告，適時(shí)在紹興全市范圍內(nèi)推行。(項(xiàng)菁)