從“睡城”發(fā)展改造成如今的“幸福社區(qū)”，“回天社區(qū)”用了3年。

2018年以來，通過“三年行動計劃”和“五年行動計劃”的接連實施，逐步補(bǔ)齊了“回天社區(qū)”主要基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)短板，回龍觀與天通苑合并而成的回天商圈也成為北京30+重點商圈中不可或缺的一部分。

華聯(lián)股份（000882）作為回天地區(qū)商業(yè)的重要成員之一，龍德廣場與BHG Mall同成街店、BHG Mall天通苑店分別于2021年9月與今年年初開啟升級改造工程，BHG Mall常營店也于2021年完成改造。通過對商場外觀、進(jìn)駐品牌、動線設(shè)計、主題商街、廣場景觀等多維度改造，令消費者耳目一新的同時，也進(jìn)一步提升周邊居民的生活幸福感，促進(jìn)區(qū)域消費升級。

迎合審美不懼沖擊 緊抓提升“3要素”

可以說，商場承載了人們的消費，承載了居民的便利生活，也承載了區(qū)域活力與發(fā)展的可能。

據(jù)大數(shù)據(jù)監(jiān)測統(tǒng)計，目前，“回天社區(qū)”常住人口約為85.1萬人，商圈工作日去重客流約為82萬人次，節(jié)假日去重客流約為94萬人次。

同時由于回天地區(qū)與大廠、中關(guān)村等地之間地鐵交通便利，地理位置優(yōu)勢令“回天社區(qū)”聚集了大量年輕人以及高學(xué)歷互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)者。為了迎合行業(yè)趨勢、商業(yè)競爭角度與年輕人的消費喜好，龍德廣場與BHG Mall同成街店、BHG Mall天通苑店走上升級改造道路。

隨著審美的不斷更新迭代，商業(yè)建筑風(fēng)格日趨簡單大方，單純流暢的線條與幾何圖形所拼接出的高級感，更能吸引人們的目光。此次升級，將商業(yè)升級“3要素”中的“舊項目建筑設(shè)計”列為重點整改內(nèi)容，打造地標(biāo)式商業(yè)建筑，讓回天地區(qū)消費者擁有更高級的購物享受。

除了硬件以外，緊抓“3要素”中的“抓準(zhǔn)客群需求”與“引進(jìn)亮點品牌”。在線上商業(yè)崛起疊加疫情影響的大環(huán)境中，直面沖擊，找尋突破口，最終實現(xiàn)從舊到新，從里到外，由業(yè)態(tài)至品牌的全新轉(zhuǎn)變，升級區(qū)域消費理念，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長，華聯(lián)股份（000882）旗下商業(yè)項目成為商業(yè)轉(zhuǎn)型的優(yōu)良范本。

業(yè)態(tài)&品牌全升級 龍德廣場板塊商業(yè)地位穩(wěn)固

2021年7月，北京市舉行《深入推進(jìn)回龍觀天通苑地區(qū)提升發(fā)展行動計劃（2021—2025年）》新聞發(fā)布會。會上強(qiáng)調(diào)，回天地區(qū)要建設(shè)有品質(zhì)有活力的公共消費空間。

同年9月，為響應(yīng)政府號召，同時也為更好地服務(wù)于“回天社區(qū)”居民，龍德廣場率先開始了升級改造工程，正式“動起來”。

除了商場建筑外觀上的翻新，龍德廣場將此次調(diào)整重點放在業(yè)態(tài)改造與品牌更新層面，抓緊年輕人購物消費心理，著重打造區(qū)域體驗感與年輕化消費場景。

其中，B1潮人街區(qū)根據(jù)自身客群的特點及喜好，改造后匯集了50余個個性潮流品牌。中國李寧、MLB、小米之家、Champion……多達(dá)39個品牌為龍德廣場首次引入，為回天地區(qū)年輕人帶來新一波的風(fēng)尚之選。業(yè)態(tài)涵蓋餐飲、娛樂、時尚男裝、潮牌運動、潮流電子等多個方面，以年輕人為主要消費客群，營造懂潮流，知品位，為平淡的生活不斷地創(chuàng)造新鮮感，注入全新生活熱情的環(huán)境氛圍。

據(jù)具體數(shù)據(jù)顯示，改造后商場面貌煥然一新，客流量與日俱增，在商場良好的防疫舉措下，客流量與銷售額逼近疫情之前。作為回天地區(qū)的商業(yè)中心品牌，龍德廣場又一次占據(jù)了回天商圈的主導(dǎo)地位，成為區(qū)域商業(yè)發(fā)展風(fēng)向標(biāo)。

重視活動與會員 BHG Mall同成街店實力回饋消費者

與龍德廣場相同，BHG Mall同成街店同樣重視商場業(yè)態(tài)與進(jìn)駐品牌的調(diào)整，又與龍德廣場不同，BHG Mall同成街店增加了整改重頭戲——項目建筑設(shè)計。

如果說定位和品牌的調(diào)整是項目改造的基礎(chǔ)，那么建筑的改造則是項目的靈魂。BHG Mall同成街店打破原有的封閉體量，嵌入兩個不同趣味的盒子建筑，延續(xù)簡潔和優(yōu)雅的現(xiàn)代美學(xué)，創(chuàng)造出面向城市新的表情和姿態(tài)。

與此同時，BHG Mall同成街店還加強(qiáng)了對IP、BHG DAY等活動的打造，增強(qiáng)消費者參與感、體驗感的同時，提升會員專屬感。

其中，BHG DAY作為商場在5月重磅推出的線下活動，不僅有結(jié)合當(dāng)下流行趨勢所設(shè)計的IP展，更增加了“會員超級品牌日”，會員專屬折扣、消費多倍積分、會員專屬好禮、消費滿額送、餐飲團(tuán)15送30、團(tuán)60送100……BHG Mall同成街店將實惠與輕松快樂的購物氛圍送給回天地區(qū)消費者，增強(qiáng)了與其之間的連接和粘性。

根據(jù)具體數(shù)據(jù)顯示，歷經(jīng)改造的商場更貼合消費者喜好，更加賞心悅目的購物環(huán)境令客流量、日均銷售額等方面均呈現(xiàn)喜人增長，關(guān)注度日益提升。

走過了從無到有，如今，在交通日益完善，生活配套逐步健全的“回天社區(qū)”，商業(yè)氛圍也愈加濃厚。商場的每一次升級都代表著區(qū)域進(jìn)一步繁華，居民生活進(jìn)一步便利與幸福。

作為社區(qū)型購物中心的專業(yè)運營商，華聯(lián)股份（000882）肩負(fù)區(qū)域商業(yè)發(fā)展使命，讓消費者享受更好的購物體驗，乃至更新潮的生活方式。

城市也因商業(yè)而更加美好。

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