上海金融街中心一期(One Financial Street Shanghai，簡稱1FS)，憑借其獨有的區(qū)位優(yōu)勢和卓越的辦公屬性，吸引了一批批國內(nèi)外知名企業(yè)搶先入駐，正成為靜安新核心商圈令人矚目的商務(wù)新地標(biāo)。

吸引企業(yè)爭相入駐

隨著上海市“十四五”規(guī)劃的穩(wěn)步推進，靜安區(qū)正全面推進“全球服務(wù)商計劃”，旨在打造國際一流的營商環(huán)境，推動形成高能級多功能復(fù)合型總部?？梢灶A(yù)見，隨著高端人才的加速引進，靜安將釋放出更多辦公場所需求。作為上海靜安新核心商圈高端商辦綜合體，1FS總建筑面積約7.1萬平方米，由4棟商業(yè)建筑組成，其中辦公面積約為6.4萬平方米，配套餐飲零售空間及兩層地下停車場，將極大地滿足入駐企業(yè)對智慧、環(huán)保等高品質(zhì)辦公空間的需求。

1FS作為靜安新核心商圈扛鼎之作，項目簽約率已近半成，累計簽約面積近3萬平方米，成功吸引了多家國內(nèi)外知名企業(yè)爭相入駐辦公，覆蓋科技、快消、新能源、金融等行業(yè)，截至目前，總部位于美國洛杉磯的知名設(shè)計公司HBA、享譽全球的健康營養(yǎng)專家自然陽光NATURE'S SUNSHINE、致力于打造高端智能電動汽車全球品牌的阿維塔科技、全球功率半導(dǎo)體行業(yè)的佼佼者WeEn瑞能半導(dǎo)體、國內(nèi)領(lǐng)先的商辦資產(chǎn)運營商ATLAS寰圖等知名企業(yè)均已入駐1FS。我們相信，隨著該區(qū)域入駐率的不斷提高，1FS勢必將持續(xù)集聚各行業(yè)的頂尖企業(yè)，成為上海靜安的一張新名片。

打造靜安商務(wù)地標(biāo)

靜安區(qū)政府在“十三五”規(guī)劃中曾提出建設(shè)“一軸三帶”，旨在打造一條貫通南北、共享互融的復(fù)合發(fā)展軸，打造三個特色鮮明、協(xié)調(diào)聯(lián)動的發(fā)展帶。“十四五”時期，靜安區(qū)將完善功能管理，強化區(qū)域運營，繼續(xù)高質(zhì)量推進“一軸三帶”發(fā)展戰(zhàn)略。而1FS位于靜安中軸，項目未來將承接帶動南北商務(wù)核心發(fā)展的重要任務(wù)，激發(fā)靜安區(qū)商務(wù)發(fā)展新活力，加快培育新的經(jīng)濟增長點。

1FS由豐泰地產(chǎn)投資與上市公司金融街控股攜手打造，是其在上海靜安新核心商圈首個大型商辦綜合體項目。此前，豐泰地產(chǎn)在靜安寺投資打造的晶品Crystal Galleria已成為商圈內(nèi)知名商業(yè)綜合體之一。豐泰持續(xù)看好該區(qū)域的未來發(fā)展?jié)摿?，憑借其多年來在亞太地區(qū)的豐富地產(chǎn)開發(fā)及資產(chǎn)管理經(jīng)驗優(yōu)勢，加以金融街控股于國內(nèi)多個城市核心區(qū)域的豐厚開發(fā)經(jīng)驗，勢必將1FS聯(lián)手打造成為全新地標(biāo)級商業(yè)地產(chǎn)項目。

全新升級辦公體驗

1FS由國際知名建筑師事務(wù)所美國芝加哥GP建筑設(shè)計有限公司(Goettsch Partners)匠心設(shè)計，項目外觀流線弧狀型設(shè)計，呈現(xiàn)當(dāng)代簡約美感;樓宇位置與中軸線形成對話，建筑立體感強，產(chǎn)生了挺拔的視覺張力;四棟建筑錯落有致，淺進深的層次感傳遞更多建筑韻律。室內(nèi)設(shè)計由新加坡Brewin Design Office(BDO)主理，入口大堂巧妙融合進口石材和玫瑰金納米噴砂不銹鋼材質(zhì)，9米層高寬敞大氣;全景大落地玻璃幕墻，兼顧景觀與采光需要;辦公樓設(shè)智能閘機，配備高速電梯和獨立行政電梯。園林設(shè)計由澳大利亞哈塞爾建筑事務(wù)所(Hassell)以及加拿大B+H建筑事務(wù)所聯(lián)手打造，綠化面積逾10,000平方米，享受“在公園里辦公”的張弛之感。

1FS精裝現(xiàn)樓現(xiàn)已全新交付，由北京金融街第一太平戴維斯(Savills)提供高品質(zhì)物管服務(wù)，為項目量身定制國際級物管服務(wù)，運維管理成熟規(guī)范，讓租戶悅享商務(wù)體驗。

便捷出行省時高效

1FS位于靜安區(qū)中興路1509號，坐擁上?；疖囌敬笮途C合交通樞紐，集高速鐵路、地鐵站、公交站于一體。項目緊鄰地鐵1號線/3號線/4號線交匯的上海火車站，通過地鐵可快速換乘12號線/13號線，快速直達人民廣場、南京西路、靜安寺、新天地、陸家嘴等核心商圈。據(jù)悉，1FS為項目內(nèi)租戶提供工作日免費接駁班車服務(wù)，便捷上班族出行。班車往返于1FS和地鐵1/12/13號線交匯的漢中路站之間，省去換乘麻煩，為出行便利著上錦上添花的一筆。

項目位于靜安區(qū)發(fā)展大動脈之上，快速連接內(nèi)環(huán)高架、南北高架、北橫通道等城市重要干道，約20分鐘即可到達虹橋機場、虹橋火車站、上海南站等交通樞紐，約50分鐘可達浦東國際機場，立體交通非常便捷。

無論是區(qū)域價值的發(fā)展空間，或是建筑設(shè)計的獨具匠心，還是暢通便捷的立體交通，均凸顯了1FS的商務(wù)辦公價值。下一步，1FS將充分發(fā)揮自身項目優(yōu)勢，誠邀更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，一同共享靜安新核心區(qū)域發(fā)展成果。

關(guān)于豐泰地產(chǎn)投資

豐泰地產(chǎn)投資是經(jīng)驗豐富，獨立經(jīng)營管理的私募股權(quán)房地產(chǎn)投資集團。豐泰地產(chǎn)投資自2002年成立以來，憑借地產(chǎn)市場深厚經(jīng)驗，全力為投資者及持股人創(chuàng)造價值，致力投資及發(fā)展高素質(zhì)住宅、零售、寫字樓、商業(yè)空間及物流業(yè)務(wù)，遍布18個泛亞核心城市，辦事處分布于香港、東京、首爾、上海、新加坡、悉尼及臺北等七大主要城市。

豐泰地產(chǎn)投資一直為國際機構(gòu)投資者服務(wù)，包括主權(quán)財富基金、政府及企業(yè)退休基金、基金會、大學(xué)基金、保險公司及知名家族理財辦公室等。

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