想要在武漢買房，可是作為一個(gè)買房小白，到底應(yīng)該怎么買房才能不吃虧？想要弄清楚買房的關(guān)鍵其實(shí)就是多觀察、更細(xì)致。下邊我們來談?wù)勗谖錆h買房怎么買才能不吃虧。

武漢買房注意事項(xiàng)都是什么？

1、明確目標(biāo)才是主題。

很多年輕人在初次買房時(shí)以小戶型作為第一選擇。真當(dāng)下手時(shí)卻有憂心忡忡擔(dān)心買錯(cuò)。其實(shí)買房重要的你買房是什么目的，是來自己結(jié)婚、小孩兒上學(xué)、還是現(xiàn)在房子小了要改善，滿足自己當(dāng)下最切實(shí)的需求最重要。武漢新房：旭輝華宇江悅府、正商金域世家、力高雍湖灣、保利庭瑞閱江臺(tái)。

2、有多少錢才可以買房的問題。

很多人在買房時(shí)東拼西湊的湊夠了首付款，可沒想到在最終簽訂購房合同時(shí)還需支付這樣那樣的各項(xiàng)雜費(fèi)。雖然金額不多，然而對(duì)于已傾盡所有在買房首付款上的各位購房者來說無疑也是一筆巨款。

不要老拿過去的價(jià)格和現(xiàn)在的市場比，那你只會(huì)永遠(yuǎn)錯(cuò)過，買房最應(yīng)該保持的心態(tài)就是忘記過去的價(jià)格，向前看，生活也一樣，所以剛需就不要等了，最好的購房時(shí)機(jī)就是當(dāng)下。

3、買房更要考慮賣房的問題。

買房不要僅憑自己一時(shí)喜好，一定要選對(duì)一個(gè)好的資產(chǎn)，也要考慮到后期出手的問題，需要來迎合市場大多數(shù)人的需求，你可以不賣，但是千萬別在需要賣的時(shí)候賣不出去。在這里要提醒你注意不要買30年以上的老房子，我們買房子也要考慮到后期出手問題，房子超過30年幾乎很難貸款，而且小區(qū)年齡太大，本身脫手就是個(gè)問題。

4、選擇是適合自己的購房方式。

在選擇選擇貸款年限時(shí)，為減少利息支出，有些人選擇較短的貸款年限，然而這樣做導(dǎo)致的后果就是每月可支配的支出少。

一般建議不要提前還房貸，無論是等額本息還是等額本金，無論是商貸公積金貸還是混合貸，不要太算計(jì)利息那點(diǎn)小錢，要看到被通脹稀釋后那筆大錢。貸款的重點(diǎn)是對(duì)沖通脹，貸款等于鎖定利率，無論物價(jià)怎么漲，無論工資怎么漲，你的還款永遠(yuǎn)不會(huì)變。

5、開發(fā)商問題。

購房者可選擇一些知名度較高的品牌房地產(chǎn)企業(yè)或開發(fā)過優(yōu)質(zhì)品牌樓盤的開發(fā)商，這類企業(yè)往往對(duì)信譽(yù)的重視程度較高，后期房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的可能性相對(duì)較小。即要了解項(xiàng)目的品牌和實(shí)力;

當(dāng)然了，也要了解自己選擇的房源是否五證齊全;

6、貸款買房需要什么條件。

1、有合法的居留身份；申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠冢?/span>

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；

3、有按期償還貸款本息的能力；

4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保；

5、有購買住房的合同或協(xié)議；

6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30％的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金；

7、貸款行規(guī)定的其他條件。

總的來說呢，以上就是聰明人買房的經(jīng)驗(yàn)，其實(shí)有時(shí)間可以多看點(diǎn)和武漢買房相關(guān)的規(guī)劃和實(shí)地考察下合適自己的區(qū)域和中意的樓盤。只有做好充足的功課才會(huì)在出現(xiàn)合適的房子的時(shí)候抓住時(shí)機(jī)。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。