2022年8月2日，紅土創(chuàng)新基金公告，紅土深圳安居REIT即將開(kāi)始詢價(jià)，本次詢價(jià)日為8月5日，詢價(jià)區(qū)間為2.27元/份至2.61元/份，認(rèn)購(gòu)時(shí)間預(yù)計(jì)為8月15日至8月16日。

公告披露，紅土深圳安居REIT發(fā)售基金份額總額為5億份，其中網(wǎng)下發(fā)售初始基金份額數(shù)量為1.4億份，公眾投資者認(rèn)購(gòu)的初始基金份額數(shù)量為0.6億份。該基金戰(zhàn)略配售募集的基金份額共計(jì)3億份，占本次募集基金份額60%。

資料顯示，紅土創(chuàng)新深圳人才安居REIT項(xiàng)目的基礎(chǔ)資產(chǎn)包含四個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目，分別為安居百泉閣項(xiàng)目、安居錦園項(xiàng)目、保利香檳苑項(xiàng)目和鳳凰公館項(xiàng)目，分別位于深圳市福田區(qū)、羅湖區(qū)、大鵬新區(qū)和坪山區(qū)，總建筑面積合計(jì)13.47萬(wàn)平方米，共包含1830套保障性租賃住房，評(píng)估價(jià)值約11.58億元。

公告披露，首次發(fā)售時(shí)，基金實(shí)際募集金額在扣除公募基金層面預(yù)留資金后，將全部用于認(rèn)購(gòu)深創(chuàng)投-深圳人才安居保障性租賃住房資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃的全部份額，通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券持有基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目公司全部股權(quán)，且本基金通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃間接持有基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、并由項(xiàng)目公司直接持有基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)。(潘忠侃)