近日，廣州市增城區(qū)人民政府發(fā)布最新版關(guān)于商品住房限購(gòu)政策36條問(wèn)答，解讀關(guān)于商品住房新購(gòu)政策相關(guān)問(wèn)題。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，問(wèn)題包括有，廣州市戶(hù)籍成年單身(含離異)人士是指具有廣州市戶(hù)籍且年滿(mǎn)18周歲的未婚、離異或喪偶人士。

離異或喪偶人士無(wú)論是否有未成年子女均按單身人士的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行限購(gòu)政策。離異或喪偶人士個(gè)人名下查無(wú)房產(chǎn)的，其本人可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套住房。

未成年人在市九區(qū)內(nèi)不能單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)商品住房;在從化、增城區(qū)范圍內(nèi)可單獨(dú)購(gòu)房，但非本市戶(hù)籍的須符合相關(guān)限購(gòu)政策。

非廣州市戶(hù)籍的境內(nèi)持卡人可享受廣州市戶(hù)籍居民待遇購(gòu)買(mǎi)自住房;香港、澳門(mén)特別行政區(qū)居民，臺(tái)灣地區(qū)居民以及外國(guó)人，持中國(guó)護(hù)照、擁有國(guó)外永久(長(zhǎng)期)居留權(quán)且國(guó)內(nèi)無(wú)戶(hù)籍的留學(xué)人員和其他持卡人員，經(jīng)核實(shí)在本市無(wú)住房的，可購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。

限購(gòu)政策調(diào)整前購(gòu)房未完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽，但已簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，仍按原政策執(zhí)行。

通過(guò)委托拍賣(mài)的，如能提供政策頒布之前簽訂的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)，并同時(shí)提供刊登拍賣(mài)公告報(bào)紙?jiān)?，證明拍賣(mài)成交在限購(gòu)政策調(diào)整以前完成的，可按簽訂拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)時(shí)的限購(gòu)政策執(zhí)行。