近日，為進一步完善韶關(guān)市房地產(chǎn)業(yè)政策，廣東韶關(guān)市制定《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見》(下稱“意見”)，意見自下發(fā)之日起施行，有效期至2022年12月31日。

據(jù)觀點新媒體于意見獲悉，金融機構(gòu)要貫徹落實決議的要求，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付比例調(diào)整為20%。同時，加快現(xiàn)有存量按揭貸款未發(fā)放部分的審批，增加信貸額度;對受疫情影響而暫時失去收入來源的個人，對其存續(xù)個人住房貸款，靈活采取合理延后還款時間、延長貸款期限、延遲還本等方式調(diào)整還款計劃予以支持。

另外，在意見有效期內(nèi)，購房人家庭使用住房公積金貸款購買首套住房或第二套改善型住房的，首付款最低比例為20%。“丹霞英才”“高層次人才”等人才在韶關(guān)市使用住房公積金貸款購買住房的，在人才貸款最高限額內(nèi)，住房公積金貸款額度與公積金賬戶余額的倍數(shù)按照25倍執(zhí)行。

粵港澳大灣區(qū)戶籍人口和非粵港澳大灣區(qū)戶籍人口在韶關(guān)市主城區(qū)(湞江區(qū)、武江區(qū))與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》，購買新建商品住房、地下車位的，由受益財政部門對粵港澳大灣區(qū)戶籍購房人按已繳納契稅稅額的70%，非粵港澳大灣區(qū)戶籍購房人按已繳納契稅稅額的50%予以補貼。

意見還提出，同一購房人購買多套新建商品房的，按套分別對標(biāo)兌現(xiàn)補貼。在韶關(guān)市主城區(qū)購買新建商品住房、二手住房的居民，在一年內(nèi)憑備案后的《商品房買賣合同》及查檔證明，其子女可向房產(chǎn)所在地教育部門申請當(dāng)年秋季入讀義務(wù)教育階段公辦學(xué)校學(xué)位。