3月14日，北京市發(fā)布了9宗商品住宅用地預(yù)申請公告，此前已發(fā)布的11宗商品住宅用地預(yù)申請公告已同步撤銷。

9宗土地分別位于房山西潞街道、豐臺青龍湖、大興生物醫(yī)藥基地、朝陽管莊、通州、平谷、延慶等地，土地總面積約50公頃，總建筑規(guī)模約88萬平方米，總起始價(jià)187.25億元。

從發(fā)布的預(yù)申請公告可以看出，北京本次對預(yù)申請機(jī)制進(jìn)行了優(yōu)化：

一是參與預(yù)申請的企業(yè)競得宗地后，在成交后30個(gè)自然日內(nèi)繳納全部政府土地出讓收益和50%的土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)，剩余土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)延長至地塊成交后4個(gè)月內(nèi)繳清(具體繳納時(shí)間以相應(yīng)合同、協(xié)議約定時(shí)間為準(zhǔn));

二是對于參與了預(yù)申請，且參加宗地競買但最終未競得宗地的企業(yè)，退還預(yù)申請保證金及利息;

三是宗地接收多家競買人參與預(yù)申請，參與的競買人在競得土地后享有同等權(quán)利。