3月8日，中國新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司公布2021年全年業(yè)績，報告期內錄得收入2.73億元，較截至2020年12月31日止年度下降30%。

觀點新媒體查閱獲悉，中國新城鎮(zhèn)2021年土地開發(fā)收入錄得2721.5萬元，較去年同期增長了129%，主要因為工程實際進度比去年同期提高，故結轉的土地開發(fā)收入和成本相應增加。受集團改革轉型影響，城鎮(zhèn)化開發(fā)收入合計減少了60%至9,155.2萬元。

2021年錄得投資物業(yè)相關收入1.54億元，包括物業(yè)租賃收入1.20億元、物業(yè)管理費收入3463.8萬元，收入較2020年增加3%。

報告期內，中國新城鎮(zhèn)經營溢利1.49億元，去年同期為虧損2.01億元;年內溢利1.31億元，去年同期虧損2.48億元。

于2021年12月31日的計息銀行借貸余額較2020年末的余額減少7.26億元，此乃主要由于2021年歸還建亞港元7.54億元及美元4949萬元，另歸還中國銀行貸款1400萬元，新增歐元3400萬元短期借款。

整體而言，2021年現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物較2020年末減少4.69億元，于2021年12月31日的總結余為3.86億元(主要以人民幣及港元計值)，主要歸因于2021年全年經營活動款項流入凈額4.23億元、投資活動款項流出凈額人民幣1.06億元及融資活動款項流出凈額7.86億元所致。

另外，于2021年錄得其他收入9473.8萬元，較2020年同期增加了12%，主要歸因于銀行存款利息收入較2020年同期增加649.3萬元，以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融工具投資收益較2020年增加3327.7萬元，以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融工具公允價值收益凈額較2020年減少1995.4萬元，投資物業(yè)公允價值增值收益較2020年減少了409.1萬元。

此外，2021年外匯收益較2020年減少676.5萬元。