3月8日，中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司公布2021年全年業(yè)績(jī)，報(bào)告期內(nèi)錄得收入2.73億元，較截至2020年12月31日止年度下降30%。

觀點(diǎn)新媒體查閱獲悉，中國(guó)新城鎮(zhèn)2021年土地開(kāi)發(fā)收入錄得2721.5萬(wàn)元，較去年同期增長(zhǎng)了129%，主要因?yàn)楣こ虒?shí)際進(jìn)度比去年同期提高，故結(jié)轉(zhuǎn)的土地開(kāi)發(fā)收入和成本相應(yīng)增加。受集團(tuán)改革轉(zhuǎn)型影響，城鎮(zhèn)化開(kāi)發(fā)收入合計(jì)減少了60%至9,155.2萬(wàn)元。

2021年錄得投資物業(yè)相關(guān)收入1.54億元，包括物業(yè)租賃收入1.20億元、物業(yè)管理費(fèi)收入3463.8萬(wàn)元，收入較2020年增加3%。

報(bào)告期內(nèi)，中國(guó)新城鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)溢利1.49億元，去年同期為虧損2.01億元;年內(nèi)溢利1.31億元，去年同期虧損2.48億元。

于2021年12月31日的計(jì)息銀行借貸余額較2020年末的余額減少7.26億元，此乃主要由于2021年歸還建亞港元7.54億元及美元4949萬(wàn)元，另歸還中國(guó)銀行貸款1400萬(wàn)元，新增歐元3400萬(wàn)元短期借款。

整體而言，2021年現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物較2020年末減少4.69億元，于2021年12月31日的總結(jié)余為3.86億元(主要以人民幣及港元計(jì)值)，主要?dú)w因于2021年全年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)款項(xiàng)流入凈額4.23億元、投資活動(dòng)款項(xiàng)流出凈額人民幣1.06億元及融資活動(dòng)款項(xiàng)流出凈額7.86億元所致。

另外，于2021年錄得其他收入9473.8萬(wàn)元，較2020年同期增加了12%，主要?dú)w因于銀行存款利息收入較2020年同期增加649.3萬(wàn)元，以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融工具投資收益較2020年增加3327.7萬(wàn)元，以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融工具公允價(jià)值收益凈額較2020年減少1995.4萬(wàn)元，投資物業(yè)公允價(jià)值增值收益較2020年減少了409.1萬(wàn)元。

此外，2021年外匯收益較2020年減少676.5萬(wàn)元。