近日，湖南省直單位住房公積金管理中心正式將樓盤公積金貸款準(zhǔn)入審批制改為備案制。3月2日，湖南省直中心“關(guān)于個人住房公積金貸款樓盤準(zhǔn)入執(zhí)行備案制的通知”公布。

通知規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在長沙市行政區(qū)域內(nèi)銷售的普通商品住宅樓盤，在取得《商品房預(yù)售許可證》后，可向湖南省直中心申請個人住房公積金貸款樓盤準(zhǔn)入備案。

備案流程分為申報和核準(zhǔn)兩個步驟。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過湖南省直中心提供的“湖南省直個人公積金貸款開發(fā)商網(wǎng)廳”線上申報樓盤準(zhǔn)入信息，上傳相關(guān)資料電子圖片。隨后，湖南省直中心信貸部線上對樓盤申報資料進行審核后，符合準(zhǔn)入條件的樓盤，確定個人住房公積金貸款委托貸款銀行，并通知開發(fā)商即可辦理個人公積金貸款;不符合準(zhǔn)入條件的，退回開發(fā)商并告知具體原因。

據(jù)觀點新媒體了解，樓盤準(zhǔn)入備案制的推出，進一步縮短了住房公積金貸款業(yè)務(wù)的辦理周期。開發(fā)商在系統(tǒng)提交樓盤準(zhǔn)入申請后，中心線上進行審核，最快可在三個工作日內(nèi)辦結(jié)樓盤備案流程，開發(fā)商即可為購房人申辦住房公積金貸款。

湖南省直中心對已準(zhǔn)入備案的樓盤，建立動態(tài)風(fēng)險防控機制。對出現(xiàn)資金鏈斷裂、停工停產(chǎn)、工程質(zhì)量不合格、協(xié)助客戶弄虛作假騙取貸款資格等風(fēng)險隱患的，湖南省直中心將采取必要措施，視情終止開發(fā)商申辦個人公積金貸款資格，并上報湖南省住建廳納入企業(yè)征信不良信用信息管理系統(tǒng)，情節(jié)嚴(yán)重的，將呈報有關(guān)部門依法追責(zé)。

據(jù)統(tǒng)計，2021年共有130個樓盤在湖南省直中心辦理準(zhǔn)入，基本覆蓋了長沙地區(qū)所有開發(fā)項目。