3月2日，贛江新區(qū)直管區(qū)湖下路以東、李家邊路以南、莊上路以西、瓜州街以北(RLH304-B01)地塊在江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)正式上線，面積約124.27畝。江西贛江新區(qū)長鴻置業(yè)有限公司(贛江新區(qū)管委會)最終以5.36億元競得該宗地，成交樓面價約3233元/平方米。

據(jù)悉，該宗地塊編號“DXJJ2022001",為二類城鎮(zhèn)住宅用地，起拍樓面價3232.5元/平方米，樓面價上限3717.38元/平方米，房價限價11657元/平方米，起拍總價約5.36億元;容積率1.0

土地出讓要求中表明，該宗地區(qū)域住宅銷售指導價格為11657元/平方米，競得人須按規(guī)劃條件要求建設幼兒園，并無償移交給贛江新區(qū)社會發(fā)展局;土地競價上限7434.75元/平方米。

此外，該宗地需要建設公共管理與公共服務設施，配套物業(yè)用房需集中設置，建筑面積不得小于住宅計容總建筑面積的0.3%，且不得少于120平方米;地塊須配設社區(qū)鄰里中心，其中其中社區(qū)服務站建筑面積不少于600平方米、用地不少于500平方米;文化活動站建筑面積不少于250平方米;小型多功能運動(球類)場地宜獨立占地，用地不少于770平方米;室外綜合健身場地應獨立占地，用地面積不少于150平方米;養(yǎng)老服務站(老年人日間照料中心、托老所)建筑面積不少于350平方米;基層醫(yī)療衛(wèi)生服務點(社區(qū)衛(wèi)生服務站)建筑面積不少于150平方米;生鮮便利店建筑面積不少于60平方米;幼兒園一處，規(guī)劃為6班規(guī)模，用地面積不少于3373平方米。

公開資料顯示，江西贛江新區(qū)長鴻置業(yè)有限公司的實際控制人為贛江新區(qū)管理委員會，擁有100%表決權(quán)，收益股份90%。