市住建委近日發(fā)布《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2022年工程施工質(zhì)量管理工作要點》，提出今年本市將重點提升老舊小區(qū)更新改造品質(zhì)，6月底前，相關(guān)建設(shè)單位需對2021年竣工的老舊小區(qū)綜合整治項目回訪自查率、整改完成率應(yīng)達(dá)到100%。

在提升老舊小區(qū)更新改造品質(zhì)方面，本市將組織開展2021年竣工老舊小區(qū)綜合整治工程質(zhì)量“回頭看”。6月底前，相關(guān)建設(shè)單位需要完成項目質(zhì)量回訪自查和問題整改，項目回訪自查率、整改完成率達(dá)到100%。此外，各區(qū)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)還將對項目自查和整改情況進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查率需達(dá)到100%。

在推進(jìn)住宅質(zhì)量常見問題精準(zhǔn)化防治方面，《工作要點》提出，2022年，本市將聚焦?jié)B漏裂沉等質(zhì)量常見問題，分批分類推進(jìn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定，通過加快標(biāo)準(zhǔn)提檔升級，推動質(zhì)量常見問題防治技術(shù)進(jìn)步。此外，本市將組織開展住宅質(zhì)量專項檢查，在質(zhì)量通病易發(fā)的施工高峰期或即將竣工驗收前，加大監(jiān)督檢查力度，嚴(yán)厲查處違法違規(guī)行為。

值得一提的是，房屋交付使用前業(yè)主質(zhì)量查驗將增添分戶驗收的相關(guān)內(nèi)容。根據(jù)《工作要點》，本市將加強分戶驗收環(huán)節(jié)的追溯管理，研究探索建立分戶驗收“一戶一檔”電子檔案制度，納入房屋交付使用前業(yè)主質(zhì)量查驗內(nèi)容。

《工作要點》還表示，今年本市將探索研究住宅工程質(zhì)量投訴“未訴先辦”，在汛期、極端天氣等質(zhì)量問題易發(fā)、多發(fā)的時間節(jié)點前，建立自查、復(fù)查和巡查機制，主動開展質(zhì)量隱患排查，及時完成質(zhì)量保修維修工作，在可能發(fā)生集中投訴前及時化解矛盾和糾紛。(記者 鹿楊)