1月28日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司發(fā)布2021年年度業(yè)績預(yù)告，預(yù)計公司2021年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-120.37億元左右;歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為-112.73億元左右。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該公司去年同期歸屬于上市公司股東的凈利潤為330,235.09萬元;歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為299,740.07萬元。

公告顯示，藍(lán)光發(fā)展2021年度較上年度出現(xiàn)大額經(jīng)營虧損，預(yù)計虧損金額約為43.94億元，造成虧損的主要原因是因債務(wù)逾期，資金緊張，造成本年內(nèi)計劃交付的項目施工進(jìn)度受到不同程度的影響，原計劃本期完成售房履約義務(wù)并納入結(jié)算的項目，在本期未能按原計劃完成交付，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入確認(rèn)較上年減少約188.42億元，同比降幅達(dá)47.37%。

2021年下半年藍(lán)光發(fā)展房地產(chǎn)銷售出現(xiàn)困難，為此，公司降價銷售并去化部分存量房地產(chǎn)，造成銷售毛利下降甚至虧損。同時，也導(dǎo)致公司房地產(chǎn)存量項目的存貨跌價壓力加大。

為化解債務(wù)危機(jī)，藍(lán)光發(fā)展先后出售了醫(yī)藥板塊和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)板塊業(yè)務(wù)，上述兩項業(yè)務(wù)縮減使得本期營業(yè)收入較去年同期減少約19.56億元，相應(yīng)部分的毛利貢獻(xiàn)較上年度進(jìn)一步減少，整體毛利率下降。

基于2021年資產(chǎn)負(fù)債表日及當(dāng)前的房地產(chǎn)市場情況，結(jié)合公司目前的流動性風(fēng)險對未來房地產(chǎn)銷售的影響，公司計提了約69.09億元的減值損失，主要為存貨跌價準(zhǔn)備。

非經(jīng)營性損益主要系公司為應(yīng)對流動性危機(jī)，本年對下屬物業(yè)管理公司及部分地產(chǎn)項目進(jìn)行了處置，因報告期內(nèi)為保交付和償還到期負(fù)債出售地產(chǎn)項目的虧損，導(dǎo)致累計產(chǎn)生了非經(jīng)常性損益約-7.33億元。