12月10日，長沙市長沙縣兩宗地塊終止掛牌，分別為[2021]長沙縣086號地塊與[2021]長沙縣087號地塊，兩宗地塊總起價(jià)為12.2億元。

具體來來，086號地塊位于長沙縣湘龍街道星沙聯(lián)絡(luò)線以南，宗地掛牌出讓面積125646.55㎡(188.470畝)，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率1.0-2.0。地塊起始價(jià)為109313萬元，起始樓面價(jià)為4350元/㎡。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該用地已達(dá)到配套建設(shè)小學(xué)的要求，需按要求配套建設(shè)小學(xué)，配套建設(shè)的小學(xué)建成后無償移交給縣教育局，小學(xué)用地由競得人全額支付劃撥價(jià)款后(具體劃撥價(jià)款按實(shí)際宗地面積測算為準(zhǔn))劃撥給競得人，其中配套建設(shè)的小學(xué)用地為該宗地西邊規(guī)劃的思德小學(xué)。

思德小學(xué)整體新建項(xiàng)目基本要求為學(xué)校擴(kuò)建凈用地面積為29817㎡，新建校舍地上建筑面積不少于20000㎡及相關(guān)附屬設(shè)施，辦班規(guī)模36個(gè)班，學(xué)校建設(shè)成本不低于9000萬元(最終以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn))

087號地塊位于長沙縣黃花鎮(zhèn)鵬盛北路以東、黃龍北路以北，出讓面積42385.00㎡(63.578畝)，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率1.0-1.8。地塊起始價(jià)12716萬元，起始樓面價(jià)為1667元/㎡。

該地塊出讓公告顯示，地塊需要求配套建設(shè)幼兒園，配套建設(shè)的幼兒園，做到與住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步投入使用。此外，住宅(毛坯)銷售價(jià)格按長沙市價(jià)格主管部門相關(guān)規(guī)定進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制審核。