12月1日，昆明安寧太平新城5宗約277.04畝土地出讓，由安寧發(fā)展投資集團有限公司以4.85億元底價競得。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，ANCB-2021T006-A1、A2、A3、A4、ANCB-2021T007-A1號地塊，面積合計約277.04畝，含251.81畝住宅用地與25.23畝商業(yè)用地，容積率1.2-2.0，成交價4.58億元，樓面價約1050-2100元/平方米，土地單價約140-168萬元/畝。

出讓文件顯示，ANCB-2021T006-A1、A2、A3、A4號地塊須與ANCB-2021T007-A1號地塊整體出讓、整體規(guī)劃，整體開發(fā)，并同步配建各專項附屬設施。

A2、A3、A4地塊內配建的地上商業(yè)配套、服務建筑面積，不得超過地上建筑面積的10%，且應相對集中布置。ANCB-2021T007-A1號地塊西側沿太和路建設不小于1232平方米的帶狀防護綠地。

土地競得人必須在ANCB-2021T006-A1號地塊范圍內100%自持2000平方米商業(yè)(包含一座超市及相關商業(yè)配套服務設施)，總投資不低于1500萬元。

同時，土地競得人須與安寧太平新城控制性詳細規(guī)劃范圍內建設一個商業(yè)綜合體項目，用地面積不低于80畝，建設商業(yè)綜合體所需土地由土地競買人自行取得，并在1年內開工建設。商業(yè)綜合體自持建筑面積不低于10000平方米(包括一個4000平方米大型綜合超市、一個2000平方米廣場、一個4000平方米電影院)，自持部分總投資不低于7500萬元。

另外，土地使用權競得人須根據(jù)要求繳納3946.95萬元教育設施配套代建資金，土地競得人在繳納土地出讓價款的同時繳納安寧市教育配套設施代建資金。