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濰坊市掛牌6宗國有建設(shè)用地,出讓年限住宅70年

2021-07-14 16:12:52 來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

7月13日,濰坊市自然資源和規(guī)劃局以網(wǎng)上交易方式公開出讓6宗國有建設(shè)用地使用權(quán),其中濰城區(qū)3宗,坊子區(qū)1宗,高新區(qū)2宗,競拍時(shí)間均為2021年8月12日,出讓年限均為住宅70年、商服40年。

濰城區(qū)勝利西街以北、長松路以東地塊,編號2019-W15,規(guī)劃用途為商住用地,土地面積40547㎡,掛牌起始價(jià)300萬元/畝,增加幅度1萬元/畝或1萬元/畝的倍數(shù)。綠地率≥31%,容積率1.74,建筑密度≤22%,競買保證金9124萬元。該地塊為西關(guān)街道南三里村城中村改造用地(其中生活保障用地21606方米、零星舊城改造土地6724方米、政府儲備面積12217方米)。

濰城區(qū)月河路以東、玉清西街以北地塊,編號2020-W36-1,規(guī)劃用途為商住用地,土地面積23794㎡,掛牌起始價(jià):320萬元/畝,增加幅度為1萬元/畝或1萬元/畝的倍數(shù)。綠地率≥30%,容積率2.46,建筑密度≤26%,競買保證金5711萬元。該地塊屬于濰城區(qū)河灣村城中村改造生活保障用地,城中村規(guī)劃方案經(jīng)濰坊市自然資源和規(guī)劃局濰城分局審批,規(guī)劃總用地面積84960㎡,地上總?cè)莘e率1.69。

濰城區(qū)東風(fēng)西街以南、騰飛路以東地塊,編號2021-W09,規(guī)劃用途為商住用地,土地面積21655㎡,掛牌起始價(jià)220萬元/畝,增加幅度1萬元/畝或1萬元/畝的倍數(shù)。綠地率≥35%,容積率1.8≤R≤2.3,建筑密度≤20%,競買保證金3574萬元。

坊子區(qū)三馬路以北、恒安街以南地塊,編號2021-F06,規(guī)劃用途為商住用地,土地面積14941㎡,掛牌起始價(jià)146萬元/畝,增加幅度1萬元/畝或1萬元/畝的倍數(shù)。綠地率≥35%,容積率1.2≤R≤1.6,建筑密度≤35%,競買保證金1636萬元。地塊需安置9戶,安置住宅面積911.64方米,附房面積186.97方米。

高新區(qū)健康東街以南、高新二路以西地塊,編號2021-G08,規(guī)劃用途商住用地,土地面積14941㎡,掛牌起始價(jià)400萬元/畝,增加幅度1萬元/畝或1萬元/畝的倍數(shù)。綠地率≥30,容積率2.85,建筑密度≤30,競買保證金3700。地塊屬于高新區(qū)東清池村城中村改造用地。

高新區(qū)寶通街以南、北海路以東地塊,編號021-G10,規(guī)劃用途為商住用地,土地面積20767㎡,掛牌起始價(jià)400萬元/畝,增加幅度1萬元/畝或1萬元/畝的倍數(shù)。綠地率≥35,容積率2.2≤R≤2.8,建筑密度≤20,競買保證金6500萬元。地塊需采用裝配式建筑面積比例不低于25%。單體建筑裝配率不低于50%。地塊屬于高新區(qū)東河西村城中村改造用地。

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