近日，《廣州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》正式出臺(tái)，旨在規(guī)范房屋征收與補(bǔ)償行為，維護(hù)公共利益，保障房屋所有權(quán)人和其他權(quán)利人的合法權(quán)益。

《實(shí)施辦法》明確，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

具體來(lái)說(shuō)，征收住宅和非住宅房屋的，應(yīng)當(dāng)實(shí)行同一征收項(xiàng)目統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的征收獎(jiǎng)勵(lì)。住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額加上征收獎(jiǎng)勵(lì)不得高于被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅的市場(chǎng)價(jià)格。非住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額加上征收獎(jiǎng)勵(lì)一般不得高于被征收房屋所處區(qū)位的同類(lèi)型非住宅房屋的市場(chǎng)價(jià)格。

征收住宅房屋的搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)控制在被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅市場(chǎng)價(jià)格的15%以內(nèi)。征收非住宅房屋的搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)同樣應(yīng)控制在被征收房屋價(jià)值的15%以內(nèi)。