漫步小區(qū)，兩側(cè)綠樹成蔭，體育設(shè)施一應(yīng)俱全。這不是某個高端小區(qū)，而是長沙經(jīng)開區(qū)為“筑巢引鳳”而建設(shè)的公租房項目：英萃園。6月1日，英萃園迎來第一批住戶，意味著這個全省最大規(guī)模公租房開始正式交付使用。

英萃園員工小區(qū)位于長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)遠大路與漓湘路交匯處，項目總投資超過16億元，總建筑面積近45萬平方米。項目分為二期建設(shè)，一期可容納8000人入住，整個項目全面建成能接待兩萬名產(chǎn)業(yè)員工入住，可滿足不同人群不同層次的需求。

“項目一期今年6月交付正式交付使用，二期有望在明年年底實現(xiàn)全面交付。”長沙經(jīng)開區(qū)派駐英萃園員工小區(qū)工作組負責人蔡雄亞介紹。

2個籃球場、3個羽毛球場，縱橫水道和水塘構(gòu)成“雨水花園”……項目公共設(shè)施配套完全不輸商業(yè)小區(qū)。已開放就餐的英萃園食堂，被分為火鍋區(qū)、水吧、特色窗口、VIP包廂等多個功能區(qū)域，總面積超過2600平方米，可同時容納3000人就餐。除此之外，周邊超市、酒店、多功能全民健身中心等配套設(shè)施也在完善中。

走進樓內(nèi)，4人一間的精裝房，獨立衛(wèi)浴、直供熱水和空調(diào)、洗衣機等家電應(yīng)有盡有。此外，一期還有雙人間、單間、一室一廳等多種戶型，可以滿足不同用房需求。“感覺住進了高端小區(qū)。”一位入住英萃園的山河智能職工感嘆。

智能化設(shè)備的大面積使用成了項目一大亮點。據(jù)介紹，部分已樓棟試點安裝智能門鎖、智能地下車庫及可實現(xiàn)人臉識別的門禁。“這套人臉識別系統(tǒng)與公安系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，不僅能保障小區(qū)住戶安全，也有助于確認長期入住的是企業(yè)職工本人，有效防治房間長期空置、私下轉(zhuǎn)租等公租房資源浪費現(xiàn)象。”一位項目負責人介紹。

據(jù)介紹，英萃園項目按照“全省示范、國內(nèi)一流”的高標準，首次采用PPP模式建設(shè);可為長沙經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)工人、管理人員及各類人才提供多樣化房屋，真正實現(xiàn)了拎包入住，解除了企業(yè)和員工的后顧之憂。目前，公租房定價已基本確定，將按市場評估價的六成來定價。

自2012年啟動政策性公租房建設(shè)以來，長沙經(jīng)開區(qū)已建成和待建設(shè)5個公租房項目，面積約93.6萬平方米，住房1.4萬套，總投資30.6億元。以“留住人，留住心”為出發(fā)點，長沙經(jīng)開區(qū)還建成3個定向商品房，面積約45.4萬平方米，住房2557套，總投資20.9億元。

“筑‘巢’為的是引‘鳳’。我們希望通過完善的硬件條件，對各類人才引留形成吸引力，進而助推自貿(mào)區(qū)建設(shè)。” 長沙經(jīng)開區(qū)相關(guān)負責人表示。(記者 王鑫 方大豐)